粉嶺高球場資產逾三億

morris_2007

【太陽報專訊】反對新界東北新發展區計劃的政黨及環保團體，反建議政府收回佔地一百七十公頃、面積等同荃灣、比粉嶺北新發展區還要大的粉嶺高球場官地用作發展，取代整個新界東北發展計劃。本報發現以象徵式租金獲批大片珍貴土地，但只供富豪耍樂的「香港哥爾夫球會」可謂「無本生利」，多年來累積高達三億六千六百多萬元資產。發展局局長陳茂波推說，現階段不想揣測會否提早收回高球場用地。特首梁振英昨日亦拒絕正面回應有關問題，僅說香港每一幅地都珍貴和重要。


以私人遊樂場契約形式，獲政府批出粉嶺及深水灣兩幅官地建高球場的「香港哥爾夫球會」，其中粉嶺高球場地價僅為象徵式的一千元批出，該會現任會長為機場管理局主席張建東。本報得到該會最新年報，發現球會收入豐厚，去年盈利高達一千八百萬元，而且資產愈積愈多，由○八年的二億八千多萬元，增至去年的三億多元，很多上市公司也望塵莫及。


陳茂波昨於電台稱，特首已指示民政事務局和發展局，一起檢視全港私人遊樂場契約用地的批租和續約情況，粉嶺高球場亦是其中之一，現在檢討未有結果，但即使要將粉嶺高球場收回發展，也不是三、兩年間可以做到，因為該地面積大，要做多方面技術評估、環境影響評估、基建設施、交通和排污等。


陳茂波又說：「我們不可以隨便執起某一個會所或者球會，針對性做這個，我們需要有個公平性及一套政策去支持，舉例來說，我們考慮高爾夫球會，那麼南華體育會又考不考慮呢？其他體育會又是否考慮？」但聽眾李先生隨即反駁：「南華會佔地幾多？會員幾多人？會員全部都係低下階層，高球會係百幾公頃，但只是供給少量最有錢的富豪，每一個會籍係千幾萬！」陳之後補鑊說：「頭先用南華會做比較，不是說收南華會，不用激動，我的子女都在南華會學游水。」


聽眾古洞村村民何先生批評政府無諮詢他們：「問埋一些無謂人，例如區議員，他們都不在這裏居住。我們有個家，即使有賠償，我們也不需要，我們只要條村，要求不遷不拆。」陳茂波坦言，不可完全滿足居民不遷不拆的意願，但會有適當賠償。


環團指可容12萬人

環保觸覺發言人譚凱邦指出，以發展粉嶺高球場代替新界東北發展，不但可避免收村爭議及司法覆核風險，而且高球場草地並無生態價值，批評陳茂波拒絕收回高球場是混淆視聽、誤導市民。他聲稱高球場可容納十二萬人口，估計首批公屋及居屋最快可於二○二○年入伙，比新界東北方案還早三年。


代表新界東的立法會議員范國威，更以「無恥、邪惡、貪婪」等法官形容陳振聰的字眼來批評政府，指新界東北計劃毀人家園。他將與新東議員張超雄，於本月二十二日的立法會發展事務委員會上要求政府撤回新界東北發展，改以發展粉嶺高球場替代，並會支持村民佔領高球場行動。

太陽報