港倘無高球場令外資卻步

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(綜合報道)(星島日報報道)新界東北發展計畫的爭議重點之一，就是粉嶺高爾夫球場，輿論質疑政府為少數富豪的利益，拒絕收回高球場發展。但會籍買賣公司「中國龍」行政總裁莫禮文指，西方國家的會所文化歷史悠久，高球場和俱樂部等休閒設施對不少外資公司而言，都是必需的，歐、美、日、韓等國家聘請當地人員駐港，會所會籍幾乎是必包的條款，否則難以吸引他們來港工作。

莫禮文表示，香港從英國引入會所文化，至今已有一百多年，會所儼然成為重要的社交場所，不少公司均會購買會所會籍，供高層員工享用，當中又以外資公司佔大多數。他指出，來自歐洲、美國、日本和韓國等地的企業，都習慣購買公司會籍，因為到會所吃飯、運動和消遣已是當地人的生活習慣，要吸引他們長駐香港工作，會所會籍可謂是不可或缺的條件。

莫禮文透露，有公司最多買入數十個不同會所的會籍供高層員工使用，隨着一些大型國際公司到內地開設分公司，他們亦開始購買內地會所的會籍，有別於香港的會所會籍分為可轉讓和不可轉讓，內地幾乎所有會籍都可轉售。

莫禮文坦言，香港的會籍市場幾近飽和，以香港高爾夫球會為例，其可轉讓的公司會籍只有約三百個，早已全數出售，現時每個會籍的市價是千萬元計；不可轉讓的個人會籍，入場費相對便宜得多，約三十萬元，但遞交申請後仍要輪候多時，待有人退會或離世才可成功入會，實屬可遇不可求。

根據行政會議的申報資料，多名行會成員都持有多個會所會籍，其中經民聯副主席林健鋒持有的數量最多，有四個，其中包括香港高爾夫球會，其餘三個則是內地高球會會籍，保守估計市值逾二百萬元。若論會籍市值，則以陳智思稱冠，除了不能轉讓的香港鄉村俱樂部會籍，香港遊艇會和深灣遊艇俱樂部兩個會籍，合計至少值約四百萬元。

在芸芸會所會籍中，「遊艇會」的市價可謂「一枝獨秀」，休閒會籍總經理鄧筠樺指，近年不少內地富豪移居香港後，都喜購買遊艇，但買船一定要有泊位，令遊艇會的泊位會籍需求急增，但由於長期供應短缺，根本「有價無市」。

她表示，以深灣遊艇會為例，私人俱樂部的會籍價格，由數年前的一百八十萬元，升至現時的二百七十五萬元；泊位會籍的升幅更驚人，清水灣遊艇會一個六十呎的泊位會籍，價格由數年前的一百二十萬元，升至現時近千萬元，但根本無供應。

恒隆集團主席陳啟宗（Ronnie）近日炮轟財爺成為新聞人物，談及有聲音要求收回粉嶺高球場，陳啟宗直言「開玩笑」，事緣目前不少跨國公司均有高層長駐香港，他們都是高球愛好者，收回高球場發展住宅，搞不好會引致跨國公司撤離香港。

http://news.sina.com.hk/news/20130719/-5-3020702/1.html

香港只得一個高球場?