「波嫂」農地270萬售弟

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(綜合報道)(星島日報報道)發展局局長陳茂波太太許步明，昨晚再就囤地風波發聲明，公開股份買賣合約，力證把經由海外公司持有的國萬實業股份，以二百七十萬全部售予其弟許嘉麟。她並強調，以國萬實業持有的古洞農地之任何權益，陳茂波由始至終都不曾擁有。測量師指有關價格屬巿價，但泛民議員質疑，許嘉麟是陳的舅仔，雙方是否有真金白銀進行交易。


陳茂波太太許步明，曾透過海外公司「Orient Express」（OE），持有「國萬實業有限公司」百分之三十七點五的股份；國萬實業則持有位於新界東北發展區內的古洞農地，令人質疑負責推動新界東北發展的陳茂波有利益衝突。


國萬和許步明前晚分別發聲明指，有關股份在去年十月已售予許弟許嘉麟。陳茂波昨被追問有關股份買賣問題時，強調此為實質交易︰「我太太昨日亦發表了聲明，股份是賣了給她的弟弟，售價與當時市場的水平相若，是實質的出售，有買賣合約，有到稅局打釐印，有收錢。」


許步明昨晚進一步向傳媒附上買賣股份買賣合同，顯示去年十月，許把透過OE持有的三百股國萬股份、即國萬百分之三十七點五的股份，以二百七十萬售予許嘉麟，並分三次收款，首輪是在簽訂合同時先付九十萬、次輪是在去年十二月三十一日前再付九十萬，最後在今年三月三十一日前付餘下九十萬。


許步明指，去年十月她售股前，除OE外，她夫婦倆和子女都不擁國萬持有農地的任何權益；在十月起，她夫婦倆和子女已不再擁有關農地的任何權益。她並強調，陳茂波由始至終都不擁有關農地的任何權益。


第一太平戴維斯估值及專業服務董事總經理陳超國認為，根據許步明出售的金額，整幅農地造價約七百二十萬元，按照面積約二萬方呎計算，呎價約三百六十元，根據去年十月時市況估值，呎價屬市價水平。資深測量師蘇振顯表示，有關地皮估值需按照其位置及規劃等因素而定，該農地於去年呎價約三百六十元成交屬合理水平。


不過，會計界立法會議員梁繼昌同樣指，有市場人士計算，有關股份的市值為四百多萬，因此二百七十萬可能低於市值。他並指，即使當時售價非低於市值，許步明提供的買賣合同，亦證明不了許嘉麟有以真金白銀，購入OE持有國萬的股權。而且，雖買賣合同顯示股份的法律權益轉給許嘉麟，但只要額外成立信託，指所有股份的權益歸許步明所有，許步明仍可受益於有關股份。


本身為資深大律師的公民黨湯家驊亦指，許嘉麟是陳茂波的舅仔，雙方仍涉家庭利益衝突，批評陳茂波不應再負責處理新界東北發展。湯家驊又批評，陳茂波一方「問一句、答一句」，以擠牙膏方式回應事件，難以令人信服。

星島日報

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議員指陳說謊 促曾鈺成跟進

(綜合報道)(星島日報報道)工黨張超雄指，涉及發展局局長陳茂波劏房事件的景捷發展有限公司，當中七成半股權，原來屬於大股東當時為陳茂波太太許步明的Orient Express Holdings，質疑陳茂波當日指許步明對景捷沒有控制性股權的說法是謊言，他表明將去信立法會主席曾鈺成要求跟進，公民黨會積極考慮引用《權力及特權法》成立委員會調查事件，並向陳茂波提出不信任動議。


不過，許步明晚上再發聲明回應，以證丈夫沒有說謊。聲明指Orient Express在景捷所持股份，一半屬實益擁有，另一半則代Classic Success Int'l Limited持有，所以Orient Express在景捷的實益持股比例是百分之三十七點五。她強調，在景捷沒有控制性股權。聲明並指律師已查核，陳氏一家及OE在Classic Success也沒有任何權益。但聲明中，仍未披露為何OE代Classic Success持有股份及Classic Success的背後股權誰屬。


陳茂波去年十一月在立法會大會上表示，太太許步明沒有持有涉及劏房公司「景捷」的控制性股權。不過，景捷背後股東，包括OE及Strategic Assets Holding兩家公司。當時因未有披露OE的背後股東，難以判斷許步明是否真的沒有控制性股權。


然而，在東北囤地事件出現後，卻揭發許步明持有OE九成股權、另一成股權為兩人兒子陳天行所有。許步明持OE九成股權，而OE又持有景捷七成五股權，即許在景捷持百分之六十七點五股權，屬控制性股東，陳茂波被質疑在立法會上講大話，發表虛假聲明。


公民黨陳家洛批評，許步明刻意將事情說得複雜，中和事件影響，「想無人聽得明她說甚麼」，但她明顯是「大話冚大話」，每次都找新證據為自己開脫，「納稅人不是希望每月用幾十萬請個人回澄清自己」，要求陳茂波立即下台。

星島日報

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借校歌擋箭 陳：艱險我奮進

(綜合報道)(星島日報報道)飽受囤地風波困擾的陳茂波，昨按原定計畫出席公聽會，隨即成為眾矢之的。在中大就讀中文教育的鍾曉晴直斥，陳茂波身為基督徒和中大畢業生，「為了賺大錢，不惜囤地，畀着數大財團，違棄公義，推倒千萬戶古洞村民的安樂窩，以牟取你最大的暴利」，所作所為令新亞和上帝蒙羞。鍾曉晴其後直奔向陳茂波，向他送上新約聖經。土地正義聯盟朱凱迪則諷道，「原來會計師只是陳茂波的副業，正職是搞各式的地產項目」，直言陳根本不適合擔任發展局局長。


然而，一班鄉事派就力挺陳茂波無罪，其中上水鄉事委員會主席侯志強指，陳茂波既已跟行會和政府申報，根本「不需要將副身家晒畀全世界睇」，又指事事皆涉利益，「如果有人周圍都有土地的，申報了都唔掂，咁他咪唔使做局長？乜都唔使做？」
鄉議局執委、資深測量師陳東岳亦認為，陳茂波絕無刻意隱瞞，更無私心，「原本在新界東北規劃，是處於私人發展地方，以地皮面積大約二萬呎，是有機會同附近的地皮合併，經補地價之後作私人發展的，但在最新的規劃，這幅土地已經修訂為發展公營房屋之用。」


泛民議員在公聽會末段齊聲要求陳茂波下台，民協馮檢基表示，「要處理到你那種的嫌疑和早前做的事，只有一個方法就是辭職，簡單來說就是你要和東北發展完全沒關係，我再問一次局長，多給你一次機會，你會不會這樣做？」但陳茂波肯定地回答：「絕對不會！」


本身是基督徒的陳茂波又引述聖經和新亞書院校歌明志，指自己會「行公義，好憐憫，存謙卑的心，與神同行」；他跟他的團隊會以香港整體社會利益為前提，做好新界東北發展的安置、補償和協助工作，正如新亞校歌最後一段所言：「艱險我奮進，困乏我多情，千斤擔子兩肩挑，趁青春結伴向前行」。


陳茂波會後會見傳媒時，再三強調他本人、其妻許步明和子女，在新界東北並無任何權益。問到他當日指Orient Express是由「太太及家人」持有時，為何不明言家人即是兒子，是否有意隱瞞？他就否認是刻意隱瞞。


政府新聞處周一發表發展局局長陳茂波的「傳媒談話內容」時，引述陳談及Orient Express的股權時稱「我沒有實際權益，該公司是我太太及其家人的」。新聞處昨修訂新聞稿，刪去了當中的「其」字，重聽當天錄音，陳茂波的確是說公司是屬於「太太及家人的」，但持有古洞地皮的國萬，則屬於太太及太太家人的。

星島日報