最高戶外青銅觀音減港戾氣

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高達七十多米的青銅觀音像是慈山寺主要建築之一。

【太陽報專訊】【本報訊】慈山寺由李嘉誠基金會捐款十億元興建，其建築規模之莊嚴宏偉備受注目，當中最為矚目的是七十六米高的觀音像。有堪輿學家指出，觀音像坐落於風水地，若能早日開光，便可為世人灑甘露，減少戾氣，令多病痛的香港興旺起來。

觀音像身高七十米，連同基座高六米，合共七十六米，為全球最高戶外青銅觀音像，用上五百八十噸青銅鑄造。慈山寺除了觀音像外，還有一系列仿唐建築物，包括十八米高的大雄寶殿、觀音殿、天王殿、地藏殿、鐘鼓樓、藏經閣及三座法師住房等，佔地四萬多平方米，種樹逾二千棵。

發展為佛學教育園區

堪輿學家李丞責表示，觀音像坐落於大美督，後山為八仙嶺，龍脈向馬鞍山，為出名的風水地，本港十大名穴之一也位於附近，而觀音像亦朝向大嶼山，與天壇大佛遙遙對望，守護着香港。他指出，現時的八運，即○四至二三年為「艮土」，多疾病、兒童和福利等問題，若觀音像能早日開光，便可為世人灑甘露，減少戾氣和病禍，以及一切是非過去，令多病痛的香港興旺。

慈山寺勢成為旅遊景點，但該寺希望以佛學教育園區為發展方向，擬舉辦禪修、打坐、抄經、茶禪等課程，大部分免費。香海正覺蓮社的覺光法師早在十年前提出興建慈山寺，並獲李嘉誠支持，○六年獲城市規劃委員會通過發展大計，隨即動工興建。

太陽報

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李嘉誠父子親查驗主持大典

【太陽報專訊】【本報訊】慈山寺雖非長實名下項目，更無牟利成分，但長實集團主席李嘉誠非常重視，不但主持上樑大典及入藏大典，並偕長子李澤鉅查驗工程手工。原告指原告跟長實與被告的關係，由今年起逐漸變壞，長實與被告更在今年七月用合約條款迫原告離開工地退出工程。

入稟狀稱，原告在前年三月開始工程，李嘉誠同年十一月十一日主持「上樑大典」，象徵建造工程階段完成。不過在這段期間，原告與長實的分歧開始浮現，除因更改要求以致阻延進度，雙方對於計算材料費亦有不同看法。原告指長實要求的材料很多都需特別訂購，價格會比平均價高，但長實堅持以平均價計算，兩者價錢有時可能相差一倍。

董事包括覺光法師

由於進度延誤，原告要到去年八月才為大殿及法師住房取得「入伙紙」，比原定日程遲四個月。去年十月初，原告仍在為工程做執漏工作，北京公司仍未開始為蓮花鋪金，長實方面卻突稱要在十一月四日進行「入藏大典」，之後僧侶亦會遷入，另原告陣腳大亂。

至大典當日，主持典禮的李嘉誠於禮成後與李澤鉅親自檢視工程，之後長實方面便提出大量投訴，要求原告重做。例如包括指石英石地板顏色不統一、駁口太明顯，以及石面欠缺「山水紋」等。長實又要求在庭園安放四棵各重數十噸的菩提樹，原告指其未有考慮庭園承重能力問題，吊重工程亦令進度再延後。

原告稱，被告善慧和長實由今年五月起，故意不理會原告的延期要求，令原告依合約來看，似是欠被告逾期罰款；此外又拒絕找數，令原告周轉緊張。原告向被告要求商討，但被告要挾要原告退出工地才肯商量，結果原告在今年七月十五日撤走。原告指它被迫撤出時，其工程只餘不足百分之一手尾，但亦無法完成。

根據公司註冊資料，被告公司有兩名董事是李業華及李秀端，兩人亦是香海正覺蓮社2003有限公司其中兩名董事。香海正覺蓮社2003有限公司是慈山寺土地的業主，亦是慈山寺有限公司唯一股東，而慈山寺有限公司的董事，則包括覺光法師、李嘉誠及李澤鉅父子等。

太陽報

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3.3億工程費糾紛 慈山寺揭神秘面紗

【太陽報專訊】獲長江實業集團主席李嘉誠捐款十億元支持興建的大埔洞梓慈山寺，爆出工程費糾紛，其主承建商入稟高院，指控作為項目經理的長實，對設計及工程細節諸多更改，後更違約將其員工驅逐出工地，故追討工程費逾三億三千萬元。至於慈山寺內部的神秘面貌，亦隨着訴訟文件而被揭開。寺內其中一座法師住房竟構建「超級防禦工事」，包括用電網圍封，且配備防爆破牆壁及防彈門窗。佛寺為何需要如此高規格保安，原因耐人尋味。

本案原告俊和建築有限公司，控告與之簽訂工程合約的被告善慧有限公司違約。原告在訴狀披露，雖然合約是被告與其簽訂，但原告進入工地開工後，即發覺整個項目的設計執行，都是由項目經理長實主導，寺院建築物的用料規格則考究得叫人咋舌，當中最顯著的例子便是在建築群西側的三座法師住房。

據入稟狀透露，三座住房中，第二和第三座分別供男法師及女法師住宿，位處最西端的第一座則未有註明供誰入住，但保安要求卻極高。據合約要求，第一座連同花園及停車場，佔地近二萬二千八百平方呎，需以通電籬笆與寺廟其他部分隔離，其窗與門戶需配備防彈功能，建築物內要有三間「堅固房」，地板、天花板及四面牆壁均要在牆身內裝嵌厚二十毫米的鋼板，需足以抵擋爆炸品引發的衝擊力。

建築商延誤被終止工作

長實方面又要求，第一座的外觀要盡量跟另外兩座沒有分別，令這特別「加料」的一座「無咁起眼」，原告因此要特別訂購與防彈玻璃窗專用窗鉸外貌相似的普通窗鉸，安裝於另外兩座的窗戶。

據原告稱，它一○年參與競投慈山寺大雄寶殿及觀音殿的混凝土及鋼鐵結構工程，以四億二千多萬元中標，同年十二月與被告簽約，翌年三月正式開工。之後它察覺合約提到的建築師樓亦只是掛名，真正設計工作由長實內部則師團隊主理，對工程的要求指示，亦是由此團隊向原告提出。原告指由於長實不斷更改要求，除引致要增訂材料增加支出，並令工程要延期完成，而被告以此為由，於今年七月違約，要求原告終止工作，離開工地。

長實稱損失巨擬索償

原告指在被逐後，才知悉工地原來並非由被告、而是由香海正覺蓮社2003有限公司持有。原告表明保留日後將其他人士加入為被告的權利。原告指，由於被告的作為令其要額外支出三億元，扣除已付的三億八千多萬元，被告仍欠它三億三千四百多萬元，現要求法庭下令被告支付。

原告發言人昨指，原告曾多次與長實談判，惜未能達成共識，才決定入稟。原告母公司俊和發展集團副主席彭一邦承認，今次是公司首次興訟，因所涉銀碼實在不小。他坦言經此事後，難再與長實合作。

長江實業地產發展有限公司回應稱，據他們所知，原告已獲繳付按合約應得的款項，相信糾紛源於工程質量及進度問題，項目發展公司亦因此蒙受巨大損失，並擬於日內提出申索，而由於事件已進入司法程序，公司現階段無其他補充。香海正覺蓮社則表示無任何回應，至於慈山寺何時開放，則未有確實日期。

案件編號：HCCT 29/13

太陽報

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用料華麗刁鑽如藝術品

【太陽報專訊】慈山寺不但建築規模宏偉，用料規格以至裝飾也極其考究刁鑽，原告在入稟狀中便形容，自工程展開後，始知長實並非將慈山寺視為建築工程，而是希望豎立藝術品。為了令慈山寺成為華麗與典雅並重的寺廟，長實不惜從世界各地聘請知名公司及購入材料美化建築，包括仿唐瓦指定採用日本生產的「飛鳥野瓦」、聘請北京的藝術公司為蓮花鋪上24K金，以及用瑞典特有的石英石來鋪設大殿地板等等。

原告指，慈山寺的結構均用鋼材建設，但長實為追求佛寺的典雅及簡樸外觀，特別聘請工程公司在鋼材外鋪上天然木材以及特選石塊。長實亦看中因參與建設志蓮淨苑而獲好評的日本陶瓷生產商「丸榮陶業株式會社」，聘請其為慈山寺製造屋頂用之瓦片「飛鳥野瓦」。據丸榮在網頁介紹，「飛鳥野瓦」為傳統唐瓦的變形，既具傳統美感，又擁有現代功能，完全防火防風，以乾掛式施工，免卻大量水泥沙漿填充而令承重增加的缺點。

指定用日製「飛鳥野瓦」

長實原先亦要求丸榮製作圓形瓷器裝飾，在裝飾上刻上李嘉誠親書的「翼角勾頭字型」書法墨寶，丸榮多次試製後向長實呈交樣本，但長實一直不滿意，直至丸榮第六次交樣本後，長實始接受這意念在技術上不可行而放棄。長實更要求丸榮派遣專家來港，協助及監督工人鋪設「飛鳥野瓦」屋頂。

此外，大雄寶殿除放置三尊大型佛像外，更在天花板對準佛像的位置，裝設了三朵宏偉的金屬蓮花。長實後來更改設計，額外要求在蓮花外層鋪上24K金，並聘請「北京京海山藝術品有限公司」進行工程。原告指，由於長實臨時改設計，令它無法按原定進度拆棚及安裝消防設備，進而拖慢消防檢驗，令工程受阻。

建築商不滿需重新訂貨

原告指它跟長實關係變差的關鍵，是關於大雄寶殿及觀音殿等的地板選料。它指長實特意挑選只在瑞典中部出產的石英石。這款岩石硬度屬世界頂級，表面粗糙，而廠家亦不會為這款石鋪上保護面，惟長江選用後卻要求將石塊做「拋光」程序，務求石面變得光滑。鋪石工程完成後，原告指稱有長實人員聲言，需取悅管理層，要求重新訂石重鋪，令俊和需重新向瑞典訂貨。

太陽報

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俊和發聲明反駁長實

【太陽報專訊】【本報訊】長江實業集團主席李嘉誠捐款十億元支持興建的大埔洞梓慈山寺，爆出追討工程費用官司後，事件再有新發展，承建商俊和建築有限公司昨發聲明，反駁項目經理長江實業地產發展有限公司的說法，否認工程進度及質量有問題。俊和聲稱，在巨額墊支情況下，仍努力不懈施工，沒有拖欠分判商款項及工人薪金。

俊和在聲明中表示，鑑於日前報章轉載有關長實聲稱糾紛是由於工程進度及質量問題引發，俊和鄭重澄清，慈山寺去年八月底已取得入伙紙，之後雖有大量工程改動，俊和都盡心盡力完成，業主代表亦於今年六月把合約完工日暫定為六月二十八日，而剩下的工程量不足百分之一，故不存在進度問題。

至於質量，俊和指工程一直受業主代表監督，業主代表既然發出書面完工證明，即工程已達合約要求，根本不可能存在質量問題。

俊和續稱，慈山寺出現拖欠工程款項問題，俊和曾多次主動積極與長實協商，惜多次會議均未能取得共識，亦無法取得過期的已批核工程款項。俊和在巨額墊支下，仍努力不懈繼續施工，沒有拖欠分判商工程款項及工人薪金。

俊和又指鑑於慈山寺合約無仲裁或調解條款，並註明雙方爭議經協商仍無法解決的話，即以訴訟解決，俊和受此條款規限，只能入稟法院追討。俊和形容今次為特殊事件，望透過公平、公正、公開的法律途徑，取回應得的工程欠款。
長實：不回應無謂爭拗

長實回應說，慈山寺項目發展公司在專業查證下，對俊和施工持不同意見，重申糾紛源於工程質量及進度問題，項目發展公司亦因此而蒙受巨大損失，並擬於日內申索。由於事件已進入司法程序，現階段不再作評論及不回應無謂爭拗。

擁有全球最高戶外青銅觀音像的慈山寺，在工程接近完成之際爆出工程費糾紛，俊和建築有限公司上周入稟法院，控告與其簽訂工程合約的項目發展公司善慧有限公司違約，追討逾三億三千萬元工程費。入稟狀披露慈山寺項目經理長實對設計及工程細節諸多更改，又揭出其中一座聲稱是法師的住房竟裝設電網圍封、牆身要嵌入二十毫米厚鋼板，足以抵禦爆炸衝擊力，並設有防彈門窗。

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