自由黨企硬反「雙辣」

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蔡涯棉贊成慈善團體豁免

【明報專訊】財政司長曾俊華早前呼籲立法會議員於暑假後盡快通過樓市「雙辣招」，惟自由黨黨魁田北俊昨明言，假如政府在暑假後將原版「雙辣招」方案帶到立法會，自由黨會投反對票。長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉昨則說，贊成豁免向慈善團體徵收買家印花稅，但不贊成辣招減辣。

田北俊昨和傳媒茶敘，說會支持買家印花稅豁免港人全資擁有公司、將雙倍印花稅換樓期由6個月延長等修訂。他指出，「雙辣招」生效後，二手樓市場成交大跌，「反而一手樓地產商的樓盤拿出來最容易（賣）」，認為「雙辣招」未能降低一手樓價之餘，亦無助港人於二手市場置業。

難證無辣招樓市升兩成

田北俊認為，政府要增加供應，要考慮建屋勞工不足問題，擔心若不輸入外勞建公屋，無法達至政府設下的房屋供應目標。對於特首梁振英日前稱，若沒有「雙辣招」，樓價可能再抽升兩成。田說，無法證明梁的說法是錯，但梁也無法證明若無「雙辣招」樓市便會升兩成，認為不應以此作推行「雙辣招」理由。

目前民建聯和工聯會，都傾向贊成府豁免慈善團體繳付買家印花稅，但對豁免港人公司買樓就有保留。田笑說，「唔到投票嗰日，你都唔好信政府」，笑言政府於擴建堆填區時，「都可以臨時數到唔夠票收返（撥款申請）」，認為政府應自行修訂，否則難於立會通過。

公民黨黨魁梁家傑亦認為，雖然法例難以做到「滴水不漏」，但仍可透過行政措施，要求公司簽署法定聲明，承諾不會轉讓股權，認為以轉讓股權轉售物業的漏洞，是可以堵塞的。

蔡﹕撤辣言之尚早

長策會成員蔡涯棉則表示，對豁免港人公司繳交印花稅有保留。他說近4至5個月本港公司轉讓股權的個案上升，顯示可能有境外人士利用股權轉讓買賣樓宇，擔心放寬豁免港人公司繳交雙倍印花稅，屆時就算非豪宅，亦會有人以公司股權轉讓買賣物業。

蔡又說，樓市亢奮氣氛已持續好幾年，若現時對「雙辣招」作出重大修正，炒家或再「興風作浪」，樓市屆時或出現「報復性反升」。他強調由於政府增加供應需時，「撤辣」或「減辣」是「言之尚早」。惟蔡認為，慈善團體非牟利，並願簽署承諾書，在一定時間內不會轉售物業，應可獲得豁免繳稅。

明報