10年建47萬伙目標 陳茂波：仍差6萬個

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【明報專訊】發展局長陳茂波表示政府掌握的土地，與長策會建議未來10年興建47萬個單位，仍然相差6至7萬個，而政府已完成檢討包括綠化地帶在內的土地供應，期望明年提交區議會討論時得到支持，令單位量再增加數萬個，以填補差額。不過他重申建屋地帶不屬於郊野公園範圍。

盼綠地補差額 不涉郊野公園

陳茂波昨日出席商台節目時表示，政府檢討綠化地帶、短期租約用地及臨時撥地，希望找出可發展土地，首批土地名單最快明年推出。他強調，有關的綠化地帶並不涉及郊野公園，主要位於新界，部分鄰近新發展區，土地都是有植披、有交通基建及有較好的排污配套。當局完成準備工夫後，最快明年會到有關地區解釋工作，如能落實，預料首數年可建幾萬個單位。

長策會早前提出未來十年要興建47萬個公私營單位，陳茂波指出，與此目標仍相差6至7萬個單位。運輸及房屋局長張炳良昨補充，目前建屋差額是根據今年初《施政報告》的承諾計算。他指政府未來5年已承諾興建7.9萬間公屋，之後5年則共10萬間，合共17.9萬伙；居屋則在2016/17年至2019/20年先提供1.7萬伙，之後4年每年5000個，合共3.7萬間。私樓建屋量則維持每年平均兩萬個單位，十年建私宅20萬伙，三者合共41.6萬伙，與長策會建屋目標相差5.4萬伙。

稱短期增供應須改地積比

陳茂波說，短期內增加供應必須改劃土地與增加地積比，例如啓德發展區的發展密度增加一至兩成，但強調不會一刀切，會考慮社區設施及交通配套，而政府已準備進行城規程序，相信這方法在一些新區比較容易實行，如年初將軍澳幾幅土地的密度便在這做法下增加了大約20%，提供多好幾百個單位。

他又不同意政府「盲搶地」的說法，強調會研究改變土地規劃增加供應，希望地區居民以全港整體利益考慮，支持地區改變規劃。如果地區提出補償及拆衷要求，只要是可行的話，政府都會盡量配合。

陳茂波並提到，會研究在港珠澳大橋人工島位置，發展零售商業用地，提供就業機會之餘，又可以方便內地旅客來港購物，而不會影響到本港居民生活。

明報