陳奕迅2.3億購SHOUSON PEAK洋房

孤寂如雲

壽臣山SHOUSON PEAK一幢洋房周日以2.31億元賣出，傳由歌手陳奕迅購入（圖片來源：經濟日報）

近期頻見名人入市，市場消息指，歌星陳奕迅以逾2.3億元，購入壽臣山SHOUSON PEAK一幢獨立屋。

另和黃（00013）董事總經理霍建寧之妻，以6,655萬元購灣仔會景閣相連戶。


逾3千呎大屋 呎售71426

新地（00016）壽臣山SHOUSON PEAK在周日（15日）賣出一幢19D號洋房。這幢洋房正正就是傳聞中陳奕迅購入的物業。資料顯示，物業作價超過2.31億元，以實用面積3,238平方呎，成交呎價71,426元。

項目樓書顯示，19D號屋樓高3層，另附天台；擁前後雙花園、私人泳池，以及雙車位，室內則有4套房。

位置方面，雖然SHOUSON PEAK位處香港仔隧道口附近的壽臣山，但19D號屋坐落項目的後方，接近壽山村道及壽臣山道西交界，加上項目周圍種有不少樹木，基本上從隧道口不可能望到該洋房，對於藝人來說，私隱度充足。

事實上，過往壽臣山一帶也有不少娛圈中人居住，包括一代天后梅艷芳的故居，就位於SHOUSON PEAK附近的恒安閣。另外，歌手鍾鎮濤也曾居於附近的朗松居；影星關之琳則持有壽臣山道東1號洋房。

霍建寧妻6655萬 購會景閣相連

此外，亦有不少政界名人業主，其中壽山村道45號曾為政務司司長官邸，而前律政司司長黃仁龍亦於壽山村道51號的厚園居住過。

其他地區近期也不乏名人入市的蹤影，現任環境局副局長陸恭蕙堂兄陸恭正或有關人士持有的數個灣仔會景閣單位，早前錄得成交，當中一個極高層04、05室相連戶，土地註冊處資料顯示，由和黃董事總經理霍建寧之妻霍何綺華（Fok Ho Yi Wah Eliza）購入，作價6,655萬元。

單位總實用面積2,333平方呎（總建築面積3,144平方呎），實用呎價2.85萬元（建築呎價2.11萬元）。

以賣方在1996年購入價1,980萬元計，物業現時沽出帳面賺約4,675萬元，升值2.36倍。

至於陸氏等持有的另外一個位於高層17室單位，則由方承光以2,538萬元購下，方承光與新世界中國（00917）其中一名執行董事同名。單位實用面積1,012平方呎（建築1,315平方呎），實用呎價逾2.5萬元（建築呎價1.93萬元）。

業界人士指出，政府推出雙倍印花稅後，豪宅市場價格有明顯回落空間，故激發起名人紛紛入市意慾。

經濟日報