王健林成英國最富有地產投資者

孤寂如雲

大連萬達集團董事長王健林以大約104億英鎊（1310億港元）身家，榮登2013“地產公報富豪榜”榜首。中國富豪首次一躍成為英國最富有的地產投資者，就此終結威斯敏斯特公爵（Duke of Westminster）連續10年蟬聯榜首的局面。新世界發展主席鄭家純及其家族緊隨其後，以102億英鎊資產佔據第二位。

該榜單由有155年歷史的英國雜誌《地產公報》編匯。該雜誌表示，榜單出現變化是因越來越多亞洲資金流入倫敦地產市場。

雜誌市場編輯Noella Pio Kivlehan說，倫敦就是這樣一個透明的市場，有標誌性的建築和新開發土地，有大量海外買家正湧入市場。

過去一年，英國最富有的250位地產投資者總身家激增60%至1625億英鎊，是該榜單推出以來最大漲幅，其中大多數增幅來自亞洲資金。

Pio Kivlehan表示，榜單編輯認為威斯敏斯特公爵近期不會重回榜首，來自亞洲的資金規模龐大，能在英國站穩陣腳。

威斯敏斯特公爵身家估計為80億英鎊，已跌至榜單第四位，落後生於孟買的魯本兄弟（Reuben Brothers）；後者淨資產合共擁有約83億英鎊。

華人置業主席劉鑾雄以46億英鎊身家居榜單第七位。目前，劉鑾雄正被澳門當局控以行賄罪。

王健林在倫敦南岸重建專案之一One Nine Elms投資7億英鎊，計畫打造歐洲最高的住宅樓（204米）及一座豪華酒店。

鄭家純以6.86億英鎊取得格林威治半島重建專案控制權，並持有豪華物業Knights bridge部分股份。而劉鑾雄擁有艦隊街（Fleet Street）高盛大樓所有權。

雖然王健林、鄭家純和劉鑾雄成為英國地產業新貴，但英國大部分地產仍由本國貴族持有。不過，三位華人富豪的合共身家占榜單前10位富豪總財富的38%。

根據物業顧問公司萊坊的資料，去年海外買家在倫敦購入的新建物業價值22億英鎊，高於2011年的18億英鎊。其中，香港和內地買家分別占16%和5%。新加坡買家最多，占23%。

該榜單2002年首次發佈，列出在英國至少投資1億英鎊、或把全部或大量財產投資於英國地產、貿易及相關領域的富豪。

亞太日報