張炳良為「租管論」降溫 澄清立場不變

孤寂如雲

張炳良為「租管論」降溫 澄清立場不變（圖片：星島日報）

運輸及房屋局局長張炳良前日承認政府會具體和全面研究租金管制問題，被指態度「急轉彎」後，昨晚又再作出澄清，強調政府並非有意研究恢復租金管制，而是研究一旦實施租金管制，對社會的影響，並重申政府一貫立場是對租管有保留，形容有關措施是一把「雙刃劍」。

張炳良前日出席一個研究會時，曾稱會再研究實行租金管制利弊，包括參考外國經驗，以及研究租金管制形式等；與特首梁振英多次公開否定租管的立場不一。他昨晚在出席一個公開場合後急忙澄清，指政府立場並沒有改變，一貫對租管有保留，擔心一旦實施租金管制，會造成租金水平上升、業主封盤以致減少房屋供應量等負面影響，

他指，日前的言論並不是說要研究恢復租管，而是說研究租管帶來的種種影響，包括海外的經驗，他說：「在長策會、委員之間及諮詢文件中，一開始已說清楚，委員認為租管的問題是一把『 雙刃劍』，我們很擔心有時會好心做壞事，所以一定要非常審慎。」

對於俗稱「雙辣招」的印花稅修訂條例草案將於後天在立法會恢復二讀，張炳良重申，當局希望草案保留「先訂立、後審議」，是因為有關機制最能快速令任何樓市調整措施生效，消除市場不明朗因素及不必要揣測。他說，過去幾日有接觸不同立法會議員，議員大致明白政府為何堅持「先訂立、後審議」機制，亦希望在樓市需要「減辣」時，盡快推行相關措施。

他指，民主黨議員涂謹申提出，所有調整都要改為「先審議、後訂立」的修訂，會令社會增加不明朗性，但在聽取部分議員意見後，政府願意在推出加稅，即「加辣」措施時，不採用先訂立後審議機制，改以正常法案修訂方式。不過，他無正面回應一旦草案不通過帶來的影響。

張炳良今天亦在本報撰文，指倘若政府面對樓市亢奮之風而袖手旁觀，不作介入，樓市泡沫風險會在超低息環境及發達經濟體實行「量化寬鬆」政策引致的游資充裕下，進一步擴大，危及香港宏觀經濟和金融體系的穩定。

他表示，政府明白現時的需求管理措施難免對社會部分人士帶來影響，但若不推行，最後整個社會均會成為受害者。

星島日報