國土資源部設不動產登記小組

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國土資源部昨天成立不動產登記工作領導小組，為建立全國住房信息聯網做準備，此舉被視為打擊「房哥」「房姐」等貪官的「利器」。內地部分城市近期出現二手豪宅「拋售」潮，動輒劈價幾百萬元（人民幣，下同），專家認為可能有官員擔心名下房產被反腐部門發現，提前脫手。

國土部昨日公布，已成立不動產登記工作領導小組，由副部長胡存智任組長。小組上月二十八日召開第一次會議，部署今年工作，包括開展立法、機構、技術標準、信息平台建設、信息公開查詢等重點問題專項研究，以及積極正面回應社會關切等。

中國多年前就提出統一不動產登記制度，但一直進展緩慢。配合中央反腐及開徵房產稅的政策，相關預備工作今年提速。上周，國土部長姜大明表示，用三至四年時間全面建立不動產統一登記制度及平台。

在官方力推不動產統一登記的影響下，內地樓市近日出現波動。部分大中城市更出現了二手豪宅、別墅「拋售」潮。有地產代理說，這些割價脫手的樓盤大多是開發商早年以「成本價」「友情價」賣給一些官員「關係戶」的，現在已升值了不少。

北京北五環外一家地產代理近期掛出「家庭內部過戶免費諮詢」字樣的標示。新華網引述一位工作人員說，這是對炒房者和某些官員的「暗示」，如果未來徵收房產稅，或者反腐力度加大，將房產順利過戶到親戚名下即可「逃過一劫」。北京海淀區萬壽寺路地產代理透露，「不少交易確實有官員拋房的嫌疑，他們通常要求全款交易，一次結清。有一棟別墅掛出來的價格是三千八百萬元，最近賣主降了二百萬元，已經有人看上了」。

「可以分析出來，當前出現的『拋房』情況與不動產登記和住房信息聯網的推進以及反腐力度加大有一定關係。」北京航空航天大學公共管理學院教授任建明認為，「一些貪腐官員所畏懼的是，名下房產一經公示，就會引起反腐部門的注意，要求其說明巨額財產來源。」

任建明說，雖然目前「灰色房產」的數目還難以考證，單純從抑制樓價的角度來看，確實能夠起到一定的效果。不動產登記制度間接打擊了房產的腐敗性需求。

星島日報