團體促設租管 保障租客住權

孤寂如雲

團體促設租管 保障租客住權（圖片：東網）

有團體趁今年是租務管制撤銷十周年，向逾三百個基層家庭進行調查，發現六成七受訪家庭的上次搬屋原因，是業主加租或收回單位；四成五指只有少於一個月的中止租約通知期，令他們的租金議價能力大幅降低，而受訪家庭所租用的單位愈細，呎價便愈貴。團體指，本港租務市場嚴重傾斜業主一方，租客欠缺議價能力，亦沒有租住權保障，促請港府立法管制租務市場，讓業主及租客雙方都可得到法律保障。


單位愈細呎價愈貴

關注基層住屋聯席於去年十二月至今年二月，以問卷訪問三百零一個基層家庭，三成二受訪家庭稱，搬家是為遷就工作、子女上學地點、居住環境差或家庭變化，五成二指現僅有一年或以下的「死約」，租約極不穩定。四成三家庭稱，租金佔家庭收入逾四成，另兩成六稱租金佔家庭收入逾一半。調查發現，租用一百五十呎以下面積居所的租客，需付的平均呎租為三十一元以上，而租用五十呎以下面積的租客，呎租更高達五十四元。

聯席指，調查反映租金已遠離基層可負擔水平，租客在簽訂租約及中止租約通知期方面亦欠保障，促請港府立法管制租務市場，並以釐印確實，而租管內容須包括租住權保障以及租金加幅限制。

太陽報