駐軍總部用地被申改劃酒店

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【本報訊】解放軍用地再起爭議，有人向城市規劃委員會申請改劃中環解放軍駐港總部土地用途為酒店，認為酒店用途更加適合，而且，「搬走前殖民地軍事威脅，可以顯示一國的信心」，申請人亦指，軍事碼頭也可以用來重置有歷史價值的皇后碼頭。

有人向城規會申請把佔地二萬九千六百平方米的中環解放軍駐港總部土地用途，由軍事用地修訂為酒店，理由是中環適合建酒店，酒店收益也可作駐軍福利。申請人表示：「從中環商業區搬走前殖民地軍事威脅，可以顯示一國的信心」，而解放軍總部搬走後，可以擴闊愛丁堡廣場、夏慤道、添華道，從而引入海風，改善空氣流通。

申請人指軍事碼頭亦無用

申請人又說，搬走解放軍總部後，軍事碼頭也沒有需要，可以考慮用來重置皇后碼頭。城規會現正邀請公眾就此申請發表意見，二月十三日屆滿，城規會暫定三月十三日開會討論。

中西區關注組發言人羅雅寧說，他們一直關注軍事碼頭能否開放予公眾使用，這是政府填海的承諾，海濱長廊是公共空間，讓公眾享用。至於搬走解放軍總部，她認為可以討論，畢竟昂船洲有很大個軍營作防禦用途。

東方日報

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顧問公司倡駐軍總部改酒店

(綜合報道)(星島日報報道)動用本港軍事用地向屬敏感課題，但有一家私人顧問公司向中環解放軍駐港總部「打主意」，昨日向城規會提出改劃總部所在的近三萬平方米用地，從「軍事用地」改劃為酒店地帶，以配合中環的核心商業區發展，並藉此擴闊圍繞總部的三面道路，改善通風。熟悉城規程序人士認為，本港軍事用地改作其他用途，須先獲中央政府和中央軍委批准，成功改劃的機會不大。

城規會資料顯示，改劃中環解放軍駐港總部土地用途的申請，由「Intellect Consultancy Limited」提出，但未有提及所代表的團體或人士。該公司向城規會提出，改劃中環解放軍駐港總部總部所在的近三萬平方米用地，由原來的「軍事用地」改劃為商業用地，註明酒店地帶及顯示為「道路」用地。

申請人指，本港早已不再是殖民地年代，在中環核心商業區的用地除去軍事用途，更能體現「一國」，而注入酒店用途能配合地區的發展，兼且可帶來收入，作為駐港解放軍的經費。改劃解放軍駐港總部用地的另一好處，是提供機遇擴闊圍繞總部的龍和道、添華道和愛丁堡廣場，因透過後移建築物，可以在地區注入通風走廊，亦可降低與附近商業樓宇的壓逼感。倘若改劃建議獲得支持，申請人認為位於總部對出、現時已改劃作軍用碼頭的中環新海濱用地，可以毋須改變用途，原址更可以考慮為重置皇后碼頭之用。

熟悉城規程序人士分析指，根據《駐軍法》，若要將軍事用地改為其他用途，須要先獲中央政府和中央軍委批准，即使成功轉換用途，政府之後須負責在中央政府同意的地點，為駐軍重新提供軍事用地，因此成功改變中環解放軍駐港總部用途的機會並不高。但他補充，城規會仍有權及有需要處理該項規劃申請，因城規會的運作一直較為公開，按照過往慣例，即使成功改劃機會不大，也會先聽取申述人士的理據。

關注中環海濱發展的公共專業聯盟召集人黎廣德表示，不清楚有關私人顧問公司是否代表一些團體或人士提出申請，但認為社會多年來一直有討論軍事用地的安排，加上現時政府也希望可以充分利用土地，是次申請正好促使發展局就有關課題表態及作出回應。

他認為，從城市規劃的角度，位處商業中心區的中環解放軍駐港總部，是較為適合劃作商業或酒店用途，令中環變得較為通爽，由於駐港解放軍作為持份者，亦須尊重他們的看法。

星島日報