會德豐紅磡商廈售58.5億

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近月交投淡靜的商廈市場，罕錄得大手成交；會德豐公布，旗下紅磡紅鸞道18號樓花商業項目One HarbourGate以高達58.5億元沽出，新買家為中國人壽保險（海外）股份有限公司，是次為九龍區歷來最大宗商廈成交。是次成交涉及雙倍印花稅達約5億元。

One HarbourGate呎價萬五

會德豐公布，One HarbourGate西座寫字樓以58.5億元沽出，物業樓高15層，樓面面積約35.7萬方呎，西座商舖樓高兩層，樓面面積約3.6萬方呎，連同東座寫字樓及商舖，物業預期於一六年年底落成。會德豐主席吳宗權稱，國壽海外購入該廈西座寫字樓及西座商舖，作為香港的總部。國壽海外副董事長兼總裁劉安林稱，該廈為集團九龍區的全新旗艦物業。

會德豐地產常務董事黃光耀稱，該廈西座寫字樓及商舖成交呎價近1.5萬元，有關物業一直接獲多名買家洽購，當中包括內地及國際大型機構，是次購入物業的國壽海外已洽商近一年時間。他透露，項目東座寫字樓及商舖亦已錄得不少內地及國際機構洽商，傾向全幢形式出售，售價主要參考西座做價，隨着物業入伙期漸近，東座售價可望更加理想。

國壽海外發言人稱，新置物業初步料於明年落成，目前尚未計劃何時入伙，估計最快要一七或一八年，屆時公司將把營運總部遷至新物業，舊有灣仔物業則暫無意出售。

東方日報