嘉順苑呎價6828元創新高

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【星島日報報道】新居屋沙田嘉順苑（圖），以折實平均呎價六千八百二十八元再創新高，打破去年底申請的荃灣尚翠苑六千三百八十五元的紀錄。

房委會財政愈見緊絀，隨銷售居屋量漸增，有助房委會資金「回籠」，房委會估算今共二千六百多個居屋單位售出後，可收回約五十七億元，淨賺十一億元。

過去一年樓市再度攀升，今年計價的新居屋平均呎價亦創新高，沙田嘉順苑折實平均呎價高達六千八百二十八元，「擊敗」上一期即去年底接受申請的荃灣居屋「筍盤」尚翠苑，成為折實平均呎價最高的居屋屋苑，將舊價六千三百八十五元，推高四百四十三元。

房委會預計，出售沙田嘉順苑及元朗屏欣苑共二千六百五十七個居屋單位後，可收回五十七億二千萬元，扣除四十六億元成本，運作盈餘達到十一億二千萬元。今次房委會及房協接受聯合申請，遞表者須同時繳付二百元行政費用。

房協「綠怡雅苑」配套較為齊備，將配有睡房間隔、木地板、廚櫃、熱水爐、煮食爐和抽油煙機、抽氣扇和冷氣機等裝置，並會於長沙灣辦事處設示範單位，房協提供單位售價三成的按揭還款保證，買家可獲樓價九成按揭貸款。

房委會新居屋只會配有熱水爐等基本設備，亦不會設有示範單位，但會在樂富客務中心展示虛擬單位示範短片及室內間隔模型。

星島日報