差估署將設呈閱機制 為違例建築物估價

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【星島日報報道】審計報告早前揭差餉物業估價署被拖欠近一億八千萬元差餉，又沒向已收清拆令的僭建物評估差餉，立法會帳委會昨聆訊時，議員指差估署每年地租差餉收入逾三百億元，但縱容違例建築業主逃避交差餉，儼如懲罰守法業主，有欠公道，更質疑部門只靠釘契措施無效。當局指會設定期呈閱機制監察違例未清拆建築物及作臨時估價。

議員梁家傑昨指，每年差餉地租收入達三百億元，但審計報告揭示差估署應收不收、應估值不估值，不應豁免就作豁免，對守法繳交差餉地租業主十分不公。他批評差估署就如懲罰沒違例建築的守法業主，違例者收清拆令後續違例，逃避交差餉，對守法業主太不公道，做成很大怨氣。

議員梁繼昌稱，有個案已拖欠差餉地租逾兩年，質疑差估署一直只用釘契跟進，實欠成效。

財經事務及庫務局局長陳家強表示，差餉地租是庫房龐大的穩定財政收入，近年拖欠差餉地租比率較其他地區低，只佔整體百分之零點四，差估署工作量繁重，必要就跟進工作釐定優次。他指，已要求差估署設一套定期呈閱機制，監察已收到清拆令、仍未移除違例建築物，及作出臨時估價保障差餉收入，亦會考慮審計署意見設機制評估劏房租值。

差估署署長鄧炳光說，評估差餉時會先剔出租值離群的個案，不會因單一因素影響重估的準確性。他稱部門一直有跟進拖欠個案，其中二萬宗個案已拖逾兩年，至今已追回一萬三千宗欠款。針對長期拖欠個案，會考慮發出售賣令或收回物業。帳委會促當局提交更多資料，決定是否再續聆訊。

星島日報