房會加租一成 拒免租一月

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黃遠輝會前接收請願信，房委會資助房屋小組最終未有接納委員提出寬免一個月租金的提議。

【星島日報報道】房委會資助房屋小組委員會昨通過，逾七十萬公屋租戶按公屋租金調整機制，今年九月起加租一成；多名小組成員提出加租同時，為受影響租戶提供一個月免租優惠，則不獲小組接納。小組主席黃遠輝表示，兩年間租戶收入平均增一成六，認為一刀切寬免並不適合，反提出檢討公屋租金調整機制，但不代表需修改機制。

公屋租金按機制每兩年檢討一次，一三至一五年公屋戶平均收入增加一成六，按機制加租一成。房委會資助房屋小組委員會昨日開會通過加幅，九月生效。小組主席黃遠輝說，會上部分委員以未來經濟前景為由提出向租金免租一個月，但認為檢討期內租戶平均增幅達一成六，意味有租戶收入上升更多於此數，以一刀切寬免並不合適；將透過租金援助計畫協助有經濟困難的公屋居民，並會將申請由每一年審核一次，改為兩年一次，及將接受租援後需遷往租金較低或較細的單位的年期，由三年延長至四年。

黃更首度提出檢討公屋租金調整機制，機制運作已近十年，是時候作檢討，檢視是否有效在通脹情況下保障公屋居民，又認為機制在入息增加超過一成時會「封頂」，租金佔公屋家庭入息比例於○七年是百分之九點九七，最新比例是百分之九點一，可見公屋戶已獲保護。他強調，檢討不代表要更改機制，亦未有提及何時啟動檢討機制，但暫時未有任何檢討的方案或方向。

對於有建議要求在檢討機制中納入通脹因素作考慮，黃遠輝認為現有機制考慮工資增幅，當中包括通脹的考量。

房委會委員郭偉強表示，會上十一名發言的非官方委員中，有六人要求提供一個月免租措施，遭主席一錘定音否決，感到失望。他認為租援計畫未能發揮作用，因申請手續繁複，加上申請門檻高，縱有十二萬家庭符合申請資格，實際申請家庭只有一萬五千戶。他又擔心，租金檢討涉及修改法例，兩年後的租金檢討仍可能使用現行機制計算租金。

另外，香港城市大學管理科學系統計諮詢中心發表今年第二季的兩岸四地消費者信心指數，香港繼續「包尾」，二百分滿分中只有八十一點七分，另外三地排名依次為內地、台灣及澳門，分別有一百零二、八十四點四及八十二點六分。

在指數涵蓋六大範疇中，本港得分最低的項目為「購買房屋」，只有六十六點六分，但較上一季微升約百分之三。管理科學系副教授曹國輝分析，得分微升或與樓價回落有關，但樓價始終偏高，故分數仍徘徊低位。「投資股票」及「就業狀況」指數則錄得些微下跌，分別有七十三點九和八十九點三分。曹認為近日本港股市反覆，加上多個行業早前傳出裁員，影響消費者信心，但跌幅未算顯著。

星島日報