嘉里72.7億奪筆架山地皮 成九龍新地王

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【星島日報報道】嘉里建設（00683）擊敗10組財團，以約72.7億元投得筆架山龍翔道地皮，符合市場預期。每呎地價約21204元，創九龍區每呎樓面地價紀錄，亦較嘉里設去年初在同區投得另一幅地皮高出約3%。

龍翔道地皮項目鄰近畢架山花園，佔地約23萬平方呎，最高可建樓面面積約34萬平方呎，預計可興建分層豪宅及洋房，提供約270個單位。市場估值地皮最高近75億元，折合每呎樓面地價達2.2萬元。

項目上周五截標時，共接獲11份標書，除了嘉里建設外，據了解，富豪國際(00078)、恒地(00012)及會德豐(00020)均表示獨資，世茂房地產(00813)與龍光地產(03380) 合資入標。新地（00016）、嘉華國際(00173)、長實地產(01113)及新地(00016)等亦有入標。

中原測量師行執行董事張競達表示，因應地皮質素、市況氣氛，及有內地發展商爭相投地而調高，以實用面積計算，預期日後每呎售價可達4萬元。

星島日報