愉景新城出租公共空間違契 新世界恐被地政署追討數以億元

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新世界發展旗下的荃灣愉景新城涉違反地契條款，恐被追討過去違規期內的地價，估計數額可能數以億元計。愉景新城多年來將商場內三層的公共空間出租作商業用途，於9月時更向城規會申請，要求放寬一樓平台的商業樓面限制，將商場一樓中庭劃作「商業及服務」用途要求。地政總署屬下荃灣葵青地政處派員到現場視察，證實有違反地契條款的情況，已向相關業權人發警告信。

工黨社區幹事趙恩來查核地契後發現，愉景新城一樓中庭原來是公共空間，涉達6萬平方呎，但新世界多年來一直違契佔用，出租用來舉辦各類展覽及活動、劃為購物攤檔及供食肆擺放桌椅。而第二及第三層的通道亦被劃為攤檔。

事件揭發後，荃灣葵青地政處派員到現場視察，證實有違反地契條款的情況。趙恩來引述地政總署指，愉景新城的地契條款訂明承批人須於商場的第一層、第二層及第三層提供公眾行人通道，如將該些公眾行人通道改為「商店及服務」用途，並不符合地契條款。地政署已向相關業權人發警告信，要求糾正，並會適當跟進。而新世界亦已於日前向城規會撤回將愉景新城一樓中庭改劃商業用途的申請。

愉景新城近日開始拆除佔用公共空間的攤檔等商業設施，地政署正研究向新世界追討過去違規期內的地價，估計數額可能數以億元計。

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