中電總部重建 規劃署接納

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【明報專訊】城規會今日審議中電亞皆老街總部重建申請，規劃署向城規會提交文件顯示，在保育有70年歷史的鐘樓為大前提下，不反對中電申請，但就指項目有不少問題，包括原址重建3幢相連樓宇，會形成一幅長達80米的屏風，亦會影響周圍景觀；該署又指中電的重建項目會將面向嘉道理道山坡上的數十棵成熟大樹全數砍掉，令該區失去綠化緩衝的功能。

但文件提到，政府認為有需要在發展與保育之中取得平衡，因此接納了中電提出的重建方案，放寬地積比率由5倍增至5.5倍，高度限制由80米放寬至100米，以補償因保育鐘樓而損失的樓面面積。

環團指城規會不應倉卒通過長春社公共事務經理李少文認為城規會今日不應倉卒通過中電申請。他指中電總部於2009年獲建議評為最高的一級歷史建築，但至今仍未獲古物諮詢會正式確認，認為該會應盡快開會決定是否通過，然後才繼續審議重建方案，「若中電總部正式通過成為一級建築，便有機會成為法定古蹟，所有樓宇都不能拆卸」。

他質疑古諮會遲遲不處理該項目，有意為重建方案讓路，又批評發展局長林鄭月娥自行與中電商討重建方案是黑箱作業，容許中電拆卸兩幢被認為保育價值不及鐘樓的樓宇，又沒給予足夠時間諮詢公眾。

他要求城規會押後審議中電的申請，待中電總部獲評級後才再審批。事實上，古諮會09年建議將中電總部評為一級歷史建築，當時中電已批評，指評級對業主是懲罰，要求政府尊重私人業權。

http://www2.news.sina.com.hk/news/2/1/1/2482108/1.html

列為一級歷史建築，又要賠幾多錢？