落馬洲新田購物城7月交場 呎租67至107元

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黃定光不認同購物城是搞水貨城。

【星島日報報道】佔地42萬平方呎的落馬洲新田購物城正在趕工，有214個鋪位，由組合屋構建而成。負責籌劃項目的民建聯議員黃定光表示，現時正在招租，初步有八成鋪位已簽意向書，但仍未落實簽約，現時工程已完成一半，目標七月交場，再由商戶安裝冷氣和簡單裝修就可開業。其中五成是香港品牌，三成熱門商品，另有兩成餐飲。他說，鋪位由300呎至1000呎，租金由每平方呎由67元至107元，每日由早上10時營業至晚上10時。

黃定光說，初步不傾向有太多藥房賣奶粉和尿片，亦不會有名牌，但會有化妝品、藥品、保健食品、家庭電器、食品和潮流服裝。至於會否變成水貨城，他說當初構思是想分流內地北區太多自由行和水貨客，但如今內地客減少，他不認為錯過最佳時機，但已調整目標每日8000至10000人次，周末逾萬人次中，當中計畫吸引四成是港人，廣東省居民佔三成，兩成為遊客。他不認同是搞水貨城，但不排除有水貨客光顧。

新田購物城附近是皇崗巴士站，步行三分鐘到達，但仍設穿梭巴士方便長者。另外元朗及上水有多條巴士及小巴線到達，而深圳地鐵崗廈站有跨境巴士到達購物城，每程18元。

新田購物城籌備兩年，開幕日期多次押後，黃定光說，項目要經城規會、屋宇署等多個部門審批，尤其地基、排污和鋪電等前期工作相當複雜。他說，地皮原屬新地及恒地，當年與恒地主席李兆基和新地前聯席主席郭炳江商討興建購物城，雙方曾擔心發展商搞水貨城有不好印象，而且發展商原本計畫在該處興建商場，如果購物城由他們經營，又會令人覺得「汁都撈埋，刮得就刮」，最後發展商決定用一元租金租出地皮，為期3年，至2018年。不過商鋪租約2年，至2019年，如果不獲發展商續租地皮，鋪位就無法完成兩年租約。黃定光坦言未傾妥，但相信如果反應不錯，希望發展商會續約。

黃定光指出，項目成立新田購物城基金有限公司透過私人擔保向銀行借貸1.2億元，購物城扣除成本後，盈餘撥捐新田購物城基金會作公益用途。

星島日報