半山一號漏水 業主索償長實

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（明報製圖）

【明報專訊】曾涉及多宗漏水投訴、由長實及南豐合作發展的何文田常盛街豪宅半山壹號，有獨立屋業主終於就滲漏問題入稟高院，控告發展商，指物業外牆質料及排水系統不合規格導致漏水，要求對方賠償損失及盡快作出補救。

原訴人為英屬處女島註冊的偉盛投資有限公司，去年7月19日買入半山一號3號屋及2個車位，根據土地註冊處資料，有關物業及車位作價7460萬元。被告為獲佳投資有限公司，根據公司註冊處資料，董事包括長實集團副主席李澤鉅及南豐集團二代掌舵陳慧慧等。

長實未有回應本報記者昨日到訪涉案獨立屋，有裝修工人指單位自3個月前開始裝修，屋內確有滲水情况，但拒絕透露詳情。在場亦有其他裝修工人指出，其他獨立屋亦有漏水情况，又指由於漏水問題影響裝修進度。記者昨透過在場的裝修師傅聯絡業主，業主指已交由律師處理，不便回應。長實發言人亦未有回應事件。

入稟狀指出，偉盛於去年7月19日簽署買賣合約，購入半山壹號3號獨立屋及2個車位，但被告違反合約，使用劣質石屎外牆，導致單位漏水，而其排水系統亦無法抽走單位內泳池的水和屋頂積聚的雨水。

原訴公司指，被告作為物業發展商，未有盡力就上述問題作出補救，令業主蒙受損失，故興訟要求法庭頒令，強制被告公司就上述問題作出補救，及賠償有關損失。


2009年入伙的半山壹號，位於半山徑的獨立屋僅7座，總面積介乎6000至8000餘呎，洋房有4房連雙套房設計，連花園、泳池、天台及地庫，並設有私家電梯，而涉案3號屋面積為6,451呎。

【入稟編號：HCA1889/2011】

http://www2.news.sina.com.hk/news/2/1/1/2483813/1.html

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