萬達傳放售兩澳洲項目 料值123億

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悉尼Circular Quay公寓及酒店項目


黃金海岸Jewel度假村項目

澳洲媒體引述消息人士報道，萬達集團正為旗下兩個位於澳洲的大型開發項目尋找買家，預期兩項目最終價值接近20億澳元（約123億港元）。

兩個項目中，其一是位於悉尼Circular Quay的公寓及酒店項目，估值約10億澳元；另一個則位於黃金海岸的Jewel度假村項目，估值約9億澳元。

消息指出，找香港買家是最有可能的結果，交易也要讓3年前高調進軍澳洲市場的萬達有一個好的「下台階」。該公司發言人拒絕就有關報道對本報查詢作評論。

不斷有負面消息纏身

萬達集團近期不斷有負面消息纏身，自今年六月傳出被中銀監點名要求銀行向其排查後，七月更傳出萬達集團有6項海外併購被中央管控，不但禁止內地銀行為項目融資，就連萬達動用內地資金進行收購也不被允許。

分析指，若萬達今次真的計劃放售澳洲項目，將是首批中資企業在中央收緊海外投資後，撤出澳洲投資個案。

面對中央高度關注「非理性」對外投資，萬達集團董事長王健林七月曾稱，「積極響應國家號召，我們決定把主要投資放在國內。」被問及該公司向融創中國及富力地產分別出售13個文化旅遊項目及77間酒店項目股權，王健林當時指此次交易表面看是變賣資產降負債，實際上萬達只是賣了該賣的，留下了該留的。

他指出，萬達轉讓文旅項目是地產中回收周期最長，對現金流壓力最大；萬達轉讓的酒店項目是投資回報率較低；萬達留下了回報率較高的商業地產項目。

東方日報