反對桂山島填海後租讓香港興建公屋

J-20

有報導中央為解決香港房屋短缺問題，打算在珠海桂山島附近水域填海後租讓香港興建公屋。很坦白講這個方法無論在政治上或經濟上絕對不可行！

在政治上首先要考慮的事， 香港缺乏土地需要填海為何不在香港填海？ 填海費用由誰支付？在珠海填海後租讓給香港有關租金是多少？這些一連串的問題均涉及龐大的利益！讓利於香港會令內地很多人會不服氣，特別近期香港發生一連串事件後令香港人形象一落千丈。無利於香港則為何香港要參與？

有人認為為了解決香港深層次矛盾，由中央讓利於香港無可厚非。但這種「等、靠、要」思想真的值得鼓勵嗎？特別是香港坐擁有豐厚財政儲備情況下，自己不想方法解決問題反而只懂得依賴中央幫忙。這種官場風氣在吏治上又是否可以接受？內地官場不是一直鼓吹「能者上、平者讓、庸者下亅？特別今年是扶貧攻堅戰最後一年，有關財政資源是否應該投入連片特困帶地區( 特別是三區三州)，以解決當地群眾老大難問題較為合適？

在經濟上，有關計劃打算在桂山島填海2000公頃，最終成為五十萬人居住的新市鎮。有關計劃到底是否可行？

首先桂山島所屬萬山群島是珠三角重要漁場之一， 大規模填來海一定影響漁業生產，漁民及養殖戶損失到底由誰負責賠償？ 其次大規模基建一旦開展，香港建造業是否擁有大量人才配合？ 短期內大規模興建公共房屋，唯一方法就是輸入作香港勞工配合發展，但這會嚴重影響香港基層生計。 在部分香港人嚴重不信任中央情況下， 加上某些既得利益者上下其手，有關政策到底是幫助香港基層還是苦害香港基層？

當有關規劃完成後，到底有多少香港人願意搬往桂山島居住？ 以東涌為例，作為香港第三代新市鎮。原本規劃在2018年，東涌人口可達28萬人。 但最終人口只有13萬人居住！若打算興建大量私人樓宇、居屋平價發售吸引香港市民居住，首先計劃已經失去原本意義， 再加上大量房地產利潤到底最終會落在誰人口袋？出售價過低只會吸引炒家投機，出售價格高於市民期望的吸引力不大。 可以預料最終有關計劃只會變成一個掛羊頭、賣狗肉的地產項目！

鄙人相信領導一旦要決定推行，有關計劃必定能夠實施落成！但落成後如何運行？ 如果香港官員無法處理問题，又是否有領導出手解決問題？在東涌居住的人都知道，東涌交通費、物價均高於市區， 這個問題多年來一直存在，至今仍未見到香港官員解決此問題。 可以預料桂山島計劃一旦實行， 到時居住在桂山島所需交通費、物價費用均高於東涌。 這個問題又如何解決？ 不要以為提供一間公屋與香港年輕人， 會令他們由反中亂港變成愛國愛港！香港年青人的問題，最主要是歸屬感問題。桂山島填海計劃是不能解決他們歸屬感問題！

桂山島填海計劃並不可行最主要原因是交通接駁問題，用高速船接駁香港市區人數少尚可接受。人數一多交通根本負荷唔到，一隻高速船最多只能夠坐二百多人，假設每天上下班高峰期有十萬人往返香港市區上班下班， 需要多少高速船隻往來？ 保守估計最少需要二百隻以上，在不計算其運營成本和配套支出，只是建造船隻費用已經需要二三百億， 這些費用不知由誰負責？ 而且港口泊位有限，能否在短期內大量疏導人潮甚成疑問？

如果有關計劃打算令到有關居民在留在桂山島生活工作， 咁有無必要租借予香港使用？ 仿效雄安新區聖達桂山新區吸引力可能更加大！

總括來講桂山島填海計劃根本吃力不討好，而且施恩還招怨。 還望有關部門三思！