消息指綠置居逾4600伙41折出售 馬鞍山錦柏苑79萬有交易

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新一批綠置居選址揭盅。據悉，房委會擬以市價41折，推售3個新綠置居項目，包括油塘高宏苑、上水清濤苑及馬鞍山錦柏苑，合共4,693伙，售價介乎約79萬元至286萬元，預計明年下半年推售。其中以馬鞍山錦柏苑的入場費最平，申請者只需約4萬元便有望上車。

據了解，新一期綠置居合共有3個新項目，其中位處市區的油塘高宏苑，鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨，合共提供2,021伙，單位面積由185至489呎，平均呎價達5,710元，售價由88萬元至286萬元不等。

至於，馬鞍山錦柏苑則位於恆泰路，較近港鐵恒安站，合共提供1,896伙，面積介乎184呎至473呎，平均呎價5,260元，售價為79萬元至273萬元，以最平79萬元售價計算，倘綠表戶付5%首期上車，連同雜費料只需約4萬元便有望上車。

粉嶺清濤苑鄰近上水公共屋邨清河邨，往東鐵上水站需行10分鐘，合共提供776伙，面積介乎277呎至449呎，是唯一一個不提供僅百多呎單位的項目，平均呎價約4,690元，售價為117萬元至229萬元。

不過，據悉房委會認為，下次綠置居申請期距今尚有9個月，擬於接受申請前重新評估項目市值，故屆時售價或有變。

星島日報