領匯承包商 苛政逼檔戶

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【東方日報專訊】多次被炮轟逼走小商戶的領匯又生糾紛。領匯旗下香港仔華貴邨街市今年七月更換單一承包商，有檔戶炮轟新承包商八宗罪，包括要求檔戶着制服、每星期推一款減價貨以及大幅加租三成至一倍不等，條件苛刻，有檔戶質疑單一承包商是借機趕走檔戶，街市或爆結業潮。有關單一承包商回應大幅加租時表示，「以前嗰度好靜同埋爛蓉蓉，依家我翻新咗整到靚一靚，提供埋優惠吸客，收番市值租金，你話係咪唔合理？」

商戶力數八宗罪

出現租務糾紛的領匯華貴邨街市現由單一承包商現代街市管理有限公司管理，今年七月改由建華管理有限公司接管。有街市檔戶最近陸續收到承包商開出條件，大表反感，檔戶力數新承包商八宗罪，包括要求檔戶每日穿着制服、每日朝七晚八開舖，年中無休、每星期推出一款減價貨、統一使用價錢牌，改價錢要事先通知、被顧客投訴三次會被踢走、加租三成至一倍，及全部檔戶下月底要搬走以進行翻新工程，為期長達三個星期等。

在該街市經營水果店的余先生表示，最近收到新承包商通知，租金將由二萬二千元加至四萬元，指該街市人流不多，生意淡靜，今次大幅加租近倍，實在難以負擔，加上要停工三個星期進行翻新，「手停口停」，惟有被迫結業。經營肉檔的譚伯亦批評單一承包商要求過苛，「要我地賣平啲，改價錢要通知，好難做得到！」他亦打算退休不再經營。

翻新停工無補貼

建華管理有限公司負責人指新安排是參考超級市場的做法，旨在改善街市管理，強調着制服是希望改善檔戶形象，首批制服會由該公司出資購買；而朝七晚八開舖亦是迎合上班一族買餸時間，「啲人五、六點先收工，街市開到八點，佢地有餸買，唔使吓吓去超市。依家啲檔戶鍾意就開工唔鍾意就唔開工，咁嘅工作態度唔得！」而翻新工程期間檔戶亦可享免租，但不會有任何補貼。他又透露稍後會引入新豬肉商，推出平價豬肉，並會在街市派發現金券吸客。

領匯發言人表示，華貴街市的新承包商正與檔戶就提供更優質服務進行溝通，領匯暫未收到檔戶對新承包商的投訴，會繼續向承包商了解事件，要求承包商與檔戶溝通。

檔戶力數承包商八宗罪

1.要穿制服

2.朝七晚八開舖，年中無休

3.每星期推出一款減價貨

4.統一價錢牌，改價錢要先通知

5.被顧客投訴三次會被踢走

6.加租30-100%

7.六月底要搬走三星期，以便安排進行翻新工程，期間檔戶手停口停

8.承包商全無街市管理經驗

記者譚美芳、鍾雅宜

http://www2.news.sina.com.hk/news/2/1/1/2675966/1.html

不如索性搞超級市場{:sowhat:}