環團反對下 上水洋房項目樓面大減

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由聯冠發展有限公司持有的上水丙崗地段，近日再次向城規會申請興建200幢洋房，並發展成豪宅屋苑，惟項目早前曾遭多個環保團體反對，令申請一再受阻，是次聯冠發展將地盤面積約由原先的225萬方呎大減至156.5萬方呎，以減少對該區的生態發展影響。


大減樓面30% 戶數增加

申請地段現為農地，聯冠發展曾於2010年首次向城規會申請，將該地段發展成住宅，提供212個洋房單位，雖然其後將伙數減至184伙，但仍受到環保團體強烈反對，其後申請一度被撤銷。

至近日地段再次申請發展成豪宅屋苑，但發展面積大減30%，而可建樓面面積亦由約81.94萬方呎減至約56萬方呎，減幅達32%，雖然伙數由上次申請的184伙增至200伙，但平均每伙的面積就由約4455方呎減至約2800，以保留部分生態易受破壞的地區。


喇沙利道物業申強拍

另外，九龍塘喇沙利道10號至12A號一幢4層高物業，近日獲財團向土地審裁署申請強拍，以統一業權，申請財團為「Smart Value Investments Limited」，已持有項目93.75%業權，整個項目估值約為7700萬元。

明報