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金管局巡查時會關注供款人財政
【明報專訊】銀行資金成本近期上升,令按揭戰暫時緩和,銀行轉以長期供款吸客。匯豐銀行全面推出40年還款期的按揭計劃,原則上40歲或以下的客戶,而物業樓齡為30年或以下,則可做40年按揭(表),換言之客戶可供樓供至80歲。有銀行界人士指,銀行除了提供40年按揭外,亦放寬計算按揭年期的指標,變相令供款期加長。
本報昨日致電匯豐按揭熱線,前線員工向記者表示,按揭年期最長為40年,原則上以70年減樓齡,或80年減供款人歲數,兩者以較低者為標準,若是40年或以上,則最多可做40年按揭。
匯豐發言人表示,匯豐按揭年期上限一直為40年,近期沒有刻意推銷40年按揭計劃,相信是由市場供求決定,而有關計算按揭年期的方法僅供參考,另外仍要視乎供款人財政能力、物業質素等因素。不過據知,該行早前將按揭年期由60年減樓齡,增加至70年減樓齡,亦放寬申請人年齡寬限由70年增至80年。
http://news.sina.com.hk/news/51/1/1/2682185/1.html
7/80歲點供樓{:oh:}
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