老牌地產商申拍西環舊樓

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(綜合報道)(星島日報報道)財團積極收購舊樓增加土儲，令強拍申請個案有如雨後春筍。當中，位於西環興漢道五號、五A號及六號一列舊樓，由老牌發展商滿年置業申請強拍，申請人現持有逾八成六業權，上述申請為年內第四十三宗強拍申請。

近日舊樓西環興漢道五號、五A號及六號，由滿年置業向土審處遞交強拍申請，根據申請文件，該公司已持有上述地段的百分之八十六點一一一一業權。

現時只餘下興漢道五號地鋪及五樓仍未收購，仍未收購單位估值約一千七百六十八萬元，而興漢道五樓業主為著名牙醫梁瑞光。

據文件顯示，申請人分別為萬力集團有限公司及美利通有限公司，當中美利通有限公司登記董事為李德謙、李德明及李淑儀等，其中李德謙為滿年置業有限公司董事。

現址樓齡逾五十年，符合強拍申請門檻，舊樓樓高五層連一層地鋪，共提供十五個住宅單位及兩個地鋪，地盤面積八萬八千四百四十二方呎，以地積比率九倍計，料重建樓面約七十九萬五千九百七十八方呎。另外根據財團提交之估值報告顯示，上述舊樓市值一億三千四百四十四萬元。

據了解，滿年置業早年以逐幢收購形式持有興漢道一帶舊樓，為區內老牌收購公司。財團於○五年開始已積極於興漢道展開收購行動，並成功收購十八至二十七號舊樓的業權，整個項目佔地約一萬三千七百方呎，並於○八年入則及獲批重建成三幢三十一層高分層住宅，連住客會所，可建樓面面積逾十五萬五千方呎。

http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2690851/1.html

迫牙醫遷?