400億收地發展新界東北

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(綜合報道)(星島日報報道)政府為增加住宅土地供應，計畫動用超過四百億元在新界古洞北、粉嶺北和禾輋及打鼓嶺收地，發展新市鎮，連同安達臣道石礦場發展計畫，預計共可提供六萬二千四百五十個單位，容納人口達十七萬四千六百，最快可於二○一九年入伙；當局亦會在這些新發展區，覓地建新居屋。

政府計畫發展新界東北新市鎮，古洞北、粉嶺北、坪輋及打鼓嶺新發展區，共可釋出一百五十公頃房屋土地供應，可建公屋單位二萬三千一百個，私人房屋單位三萬零七百個，容納約十五萬人口。發展局發言人表示，如政府有興建居屋需要，仍可調撥私樓單位配額應付。


三個發展區涉及五百三十三公頃可發展土地，當中逾半屬私人所有，政府估計須動用超過四百億元收地，預計於二○一七年前完成。古洞北、粉嶺北的公屋單位預計可最先於二○二○年入伙，整個項目則會於二○三一年完成。


古洞北、粉嶺北、坪輋及打鼓嶺新發展區將採用不同發展主題，分別為「多元化發展中心」、「河畔市鎮」及「優質產業區」。


另外，安達臣道石礦場則會提供共八千六百五十個單位，包括建議一千七百三十個居屋單位，其餘為私營房屋，供二萬三千人居住。地盤中礦石公園有石礦博物館，建議為岩洞發展，館內將設升降機連接岩壁上的遠足徑，而文娛核心區亦有酒窖及水療設施設於岩洞內。項目分兩階段實施，二○一九年可提供首階段發展用地。


對於政府計畫大力發展新界東北，粉嶺鄉委會主席李國鳳表示歡迎，他認為發展計畫有助帶旺粉嶺區，他預期，未來發展商將更積極在古洞北、粉嶺北、坪輋和打鼓嶺一帶向原居民收地，期間或有糾紛，但相信最終可以金錢解決。


美聯測量師行董事林子彬則認為，當局發展新界東北區以增加房屋供應，有助分散現時集中在市區樓的置業需求，亦有助市區樓的樓價升幅放緩。


http://news.sina.com.hk/news/2/1/1/2696685/1.html

過到地產佬個關先再講{:soshy:}